58被禁止发布房源旗下平台存在多项违法信息

9 月21 日，北京市住建委执法部门在抽查58 集团旗下的58 同城、赶集网、安居客三家网站的房源信息发布情况时，发现这些平台仍存在违法行为。

北京住建委表示，这三家平台上仍有4 月时披露的21 家违规房地产中介机构发布出售的“小产权房”信息，也存在出租“群租房”等房源信息。同时，三家网站也未取得相关行政许可，擅自从事房地产经纪业务，在发布房源信息时也未公示发布主体身份等违法行为。北京住建委要求其整治信息中介平台，并在9 月21 日至25 日期间暂停三家网站发布北京房源信息。
　　58 集团本身不直接做房地产生意，但旗下的58 同城和赶集网作为信息中介平台，房产频道是它们最重要的流量入口之一。打开这两个网站一眼就能看到“房产（租房/二手房）”的频道，排在招聘之后。而安居客是58 集团的全资子公司，是一家垂直的地产信息平台。 TalkingData 曾对房产类应用的市场占有率做了列表，其中安居客、房天下、链家的下载量排在前三名。
　　58 同城、赶集网、安居客的会员付费是58 集团的主要收入之一。今年二季度财报显示， 58 同城、赶集网、安居客的会员付费贡献了11.67 亿元的营收，占该季度总营收的34%，是58 第二大收入业务，仅次于线上推广服务（占总收入的63.8%）。
　　58 在2017 年的年报中写道，如果无法维持现有业务或开拓新业务吸引新会员，并成为付费会员，公司的业务和财务状况都会受到影响。其中，58 特别指出了受中国房地产政策变化影响，2017 年公司的付费会员增速可能会放慢。这在一个侧面说明房产频道的信息入口对58 集团的重要性。
　　《好奇心日报》根据北京住建委披露21 家违规房地产中介机构名单，在北京工商网查询了北京天弘嘉润房地产、北京通达置地房地产两家公司，前者于2014 年存在房地产经纪未备案，除此之外，再无其他年份信息；后者有3 条警示信息，为2017 年1 月、 2018 年5 月和6 月的“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。
　　通过历史快照查询，58 同城、安居客在21 日前有上述机构发布的房源出租/出售信息，当中出售的“北京欣桥家园”问答区中，一个回答称该小区房为小产权房。小产权房，也叫乡产权房，指的是一些村集体组织、或开发商建筑在集体土地上的房屋，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权房合法性仍未定论，因而购买小产权房具备一定的风险。

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